Klare Strategie mit dem Livit Baumanagement

Wissen, wo man hin will

Projektorganisation durch Experten

Zielführend planen

Realisation eigener Träume und Vorstellungen

Tun, was man tun wollte

Umbau

Gesamterneuerung? Strangsanierung? Flachdachrenovation? Balkonerweiterung? Lifteinbau? Marktgerechte Umnutzung? – Was immer Sie planen: geben Sie Ihr Bauvorhaben so früh wie möglich in professionelle Hände. Mit dem Livit Baumanagement erhalten Sie einen Partner, der Ihre Liegenschaft mit Sicherheit topsaniert: Wir haben die Erfahrung, das Know-how und ein Team von Experten, die explizit auf grössere Umbauprojekte spezialisiert sind. Vom Einzelgebäude bis zum Mehrfamilienhaus und Grossüberbauung.

Wohnen
Zeitgemäss sanieren
Die Zukunft stellt neue Ansprüche an Wohnqualität, Ausbau und Infrastruktur. Wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.

Gewerbe
Leerstand ist kein Zustand
Wenn Sie Gewerbeflächen sanieren, optimieren oder vermarkten wollen, haben wir exklusive, frei individualisierbare Ausbaumodule für Sie.

4 Phasen für Sicherheit und ruhigen Schlaf

Damit Sie möglichst reibungslos und überraschungsfrei ans Ziel kommen, arbeiten wir konsequent mit dem Livit 4-Phasen-System und exakt definierten Prozessen. Das Entscheidende daran ist die ganzheitliche Betrachtungsweise. Wir betrachten das Objekt im Kontext der Lage und des Marktes. Daraus leiten wir das Potenzial und die empfehlenswerten Massnahmen ab. Das 4-Phasen-System erlaubt stufenweises Vorgehen und gibt maximale Übersicht. Das verschafft Ihnen maximale Investitionssicherheit und ruhigen Schlaf.

  • Phase 1: Immobilien-Strategie
    • Aufgaben definieren
    • Gebäudeanalyse
    • Energie- und Ökologiebetrachtung
    • Vorgehensplan
  • Phase 2: Projektentwurf / Planung
    • Projektorganisation festlegen
    • Koordination Planer / Unternehmer
    • Kostenplanung
    • Terminplanung
  • Phase 3: Realisierung
    • Projekt- und Bauleitung
    • Führung und Koordination Planer / Unternehmer
    • Überwachen Kosten und Termine
    • Projektkommunikation
    • Mieterbetreuung
    • Bauabnahme
    • Inbetriebnahme, Übergabe
    • Projektabschluss und Dokumentation
  • Phase 4: Nutzung / Betrieb
    • Garantiearbeiten (eigene und externe)
    • Unterhaltskonzepte, Analysen
    • Unterstützung Bewirtschaftung in bautechnischen Belangen (Instandhaltung)

Mit neuem Denkansatz ohne Leerstand durchwegs vollvermietet.
Die Etappierung der Innensanierung des Mehrfamilienhauses war ein voller Erfolg.

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Das Parkhaus TCM/Galleria ist in die Jahre gekommen. Wie es früher üblich war, wurde es schlicht und grau erbaut – dadurch wirkt es etwas düster. Das Ziel der Sanierung ist sofort klar: Das Parkhaus soll eine optische Auffrischung erfahren und gleichzeitig benutzerfreundlich werden.

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